BIM加持,挑战国内最高难度逆作法施工

2020-06-17 15:48:15 18

太空经纬科技有限公司

广州恒基中心项目


项目地点:广州市       

总建筑面积:23万平方米    

BIM咨询:北京互联立方技术服务有限公司  

业主方:恒基地产

设计单位:广州规划院

建设单位:广州广恒房产发展有限公司

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      广州市恒基中心是香港恒基兆业地产有限公司倾力打造的国际超高层城市综合体地标项目,包括办公、商业商务和康体娱乐功能。项目位于广州市越秀区海珠广场及其西侧地块,总用地面积约2.3万平方米,总建筑面积约23.2万平方米。项目由南北两座塔楼组成,地上南塔24层,北塔30层,地下5层、连接地铁站的地下通道;建筑总高度南塔99.9米,北塔149.9米,建筑结构形式为框剪结构。

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       广州市恒基中心项目所在区域为广州传统中轴线与珠江交汇处的核心,东向海珠公园,南向珠江,西通解放桥公路,北向有旧城商业街,东南角有文物建筑,地理位置优越,发展潜力巨大。但与此同时,复杂的区域关系给施工带来了前所未有的挑战——狭小的施工区域与极高的施工难度。

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周边场地BIM模型

      在项目施工区域,中间有220KV超高压电缆横穿工地;北塔施工区有地铁6号线横穿地下室;工地南侧紧邻广州市重点保护文物;与珠江水道也相距不足10米;且四周有市政道路,行道有百年古树……严苛的施工条件下,难度极高,因此不得不采用逆作法施工。


      逆作法施工技术与传统的顺序相反,是从上到下逐层建造。在基坑开挖前首先沿建筑物地下室外墙施工地下连续墙支护结构,并进行桩基施工、浇筑钢筋混凝土柱、安装与混凝土柱或桩基对接的钢柱,然后施工首层楼板,通过首层楼板将地下连续墙、桩基与柱连在一起,作为施工期间承受上部结构自重和施工荷载的支承结构。广州市恒基中心项目在极其局限的条件下采用逆作法施工,自2016年1月开工起即被行业内关注,堪称全国最难逆作法施工!


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项目整体模型

       BIM是辅助业主方管控项目的“利器”,为了帮助业主更高效地对广州市恒基中心项目进行管控,北京互联立方技术服务有限公司为业主提供了全过程BIM管理平台, BIM参与了项目全生命周期,为项目的规划及方案、施工图设计、深化设计、运维等各方面提供支持,包括:

1.全过程BIM管理平台。

2.设计阶段BIM管理及现场服务。

3.规划及方案阶段BIM服务。

4.施工图设计阶段BIM服务。

5.深化设计管理及施工协调。

6.竣工模型。

7.运维阶段的模型与信息交付标准。

8.业主BIM应用培训。

规划及方案阶段BIM应用

在项目规划阶段,需要明确建设项目方案是否具有技术与经济可行性、同时又能满足类型、质量、功能等要求。BIM技术对于建设项目在技术和经济上可行性论证提供了帮助,提高了论证结果的准确性和可靠性。通过BIM提供的模型,针对建设项目方案进行分析、模拟,从而为整个项目的建设降低成本、缩短工期并提高质量。

由于项目北部用地有地铁六号线区间隧道穿过,为避免项目在建造实施过程中与地铁发生冲突,造成无法挽回的损失,首先,在设计阶段利用BIM技术验证北部地下室底板的可建造性,对出现问题的地方及时反映给业主和设计单位作出调整。

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       通过BIM模型结合逆作法施工工艺及施工组织设计对南基坑逆作法施工方案的可行性进行预演,分析场地布置的合理性及施工工序的可行性,集成BIM的4D技术对施工组织设计进行优化。

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南基坑逆作法施工模拟

       通过BIM模型计算不同方案图纸的工程量,分析量差及其产生原因,辅助业主及时掌握工程成本信息,从而使项目在满足功能及质量要求的同时成本也处于可控范围之内,降低业主和施工方的风险。

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地下室混凝土及模板工程量计算

       北京互联立方BIM团队根据不同的幕墙设计方案创建BIM模型,对比分析幕墙方案,提出优化建议,辅助业主方进行方案选型,在深化设计阶段,基于创建精准BIM模型,可以为幕墙系统构件进行定位和编号,对幕墙构件的施工进行系统化管理。

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幕墙方案对比分析优化
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电梯客流分析
       根据图纸创建机电专业模型和土建专业模型,对各功能区净空进行核查验证,对不满足净空要求的区域进行机电管线的优化调整。

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净空优化
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车位专项分析 

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可建性分析
招标图阶段BIM应用

       BIM技术的应用,将项目实施工程中的大量分散的建筑信息整合在一个BIM模型内,而且随着项目工程的不断深入,这些建筑信息亦进行不断的丰富并更新,并贯穿整个建筑全过程,这将为项目管理方在进行项目信息管理时提供准确、完备的数据信息。通过BIM技术的引入,将进一步提高项目工程管理的水平和效能监测能力,提高工作效率和准确性,实现项目管理的规范化与科学化。
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幕墙可视化分析
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专项分析
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碰撞检查
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覆土分析
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小市政接驳大市政分析
       在广州市恒基中心项目应用BIM过程中,BIM发挥出无可替代的优势:提高了设计图纸质量、检验项目可建造性;提高了各参与方沟通、协调的效率,并辅助科学决策。BIM运用于项目的全生命周期意义重大,在方案规划阶段就已将大部分问题提前解决,减少变更,节约成本,保证了工期。
BIM 应用总结


       BIM已经超越了设计和施工阶段,它涵盖了项目的整个生命周期。从短期来说,它使建筑工程更快、更省、更精确,使各工种配合得更好,因而减少了图纸的出错风险,大大提高设计乃至整个工程的质量和效率。从长远来说,它不断提供质量高,可靠性强的信息来使建筑物的运作、维护和设施管理能更好的运行,持续地节约了成本。BIM的运用无疑是建筑界的一场工业大革命。


来源:太空科技市场部

编辑:张洪玲


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