深化设计,BIM助力打造“地标级智慧微缩城市”

2020-07-01 14:09:25 14

太空经纬科技有限公司

深圳万科云城六期项目


BIM应用已然成为当下建筑行业的潮流,而万科云城项目正是其中出色的“弄潮儿”。

万科云城,地处留仙洞总部基地最中心,是深圳匠心打造的百万级智慧微缩城市,涵盖公寓、商业、泊寓、产办、酒店等多个业态。深圳万科云城六期共有3栋塔楼,总建筑面积约37.74万平方米。项目结构北侧、南侧和东侧从上到下设有四个悬挑“云端”,北侧及南侧“云端”悬挑宽度5.3米,东侧“云端”悬挑宽度3.475米;1栋为超高层(地下3层)高塔53层,低塔47层;2栋为研发楼北单元34层,南单元24层。;3栋为公寓楼(地下2层)共33层。

万科云城六期由北京互联立方技术服务有限公司(isBIM)提供BIM支持,BIM技术自工程建设之初就开始介入。北京互联立方为项目制定了BIM实施标准、流程和管理办法,并应用了由北京互联立方技术服务有限公司自主开发的项目管理平台—BIMgo系统。

该项目依托BIM平台进行项目质量、安全和进度管理,把BIM技术打造成为施工管理的一项常态化应用,通过BIM模型进行空间净高、可行性及可建性分析等工作,利用BIM手段参与图纸会审,BIM质量技术交底,提供可视化支持,有利于管理项目。借助施工场地布置模拟、施工进度计划4D模拟、施工方案、工艺的模拟演示,提前分析方案和工艺是否可行,为项目提升了工程质量,减少错误并缩短了工期。    

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借助BIM技术,将图纸错漏碰缺等问题提前反馈给设计院进行更正和完善图纸,直接提高了设计质量,避免了现场施工后返工,节约了成本和工期。

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BIM模型 

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施工现场布置漫游 

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场景漫游,直观展示建筑空间和净高。

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施工节点形象模拟

       BIM在土建、机电、幕墙、装修等专业深化设计和自动出图方面大显身手,BIM模型和3D模拟功能完成碰撞检查并生成报告,前对图纸设计不合理之处进行提前发现并提早解决优化,避免后期因此而导致的成本增加与工期延误。科学的场地布置使施工现场整洁有序。BIM技术的应用实现了模块化设计和构件标准化,对项目综合管线的布置提供了强有力的支持。 

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三维图纸问题审查

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净高协调 

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工序模拟

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利用Navisworks漫游检查功能对BIM进行三维可视化交底

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利用BIM软件自动生成施工图,指导现场施工

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办公生活临建整体布置BIM模型与现场实物对比

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线路规划

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施工阶段平面布置

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图纸分析和可建造性分析

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施工平面布置模拟

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上部塔楼施工进度模拟 
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BIMgo


万科云城六期项目应用了由北京互联立方技术服务有限公司自主开发的项目管理平台—BIMgo平台。BIMgo是一个专门为建筑和工程领域所设计的云端信息协作平台,广泛应用于建筑和基础设施领域,帮助业主对时间、成本和风险进行把控。平台主要功能模块包含:文档管理、邮件管理、项目看板、会议管理、模型在线浏览、工作流管理、用户授权管理等模块。对实施过程的设计图纸、BIM模型、文档等资料进行有效存储管理,并为业主和施工单位提供快捷、方便的协同平台和沟通渠道。

BIM打破传统施工方式,保证了工程的整体进度,减少了人力物力,缩短了施工工期。强有力的BIM辅助深化设计手段,让项目整体“每一层都是样板间”。

2019年5月25日,这座备受瞩目的城市综合体正式全面运营。项目完工后,竣工模型和管理平台都交付物业,整栋建筑使用的材料、工艺等信息一览无遗,为后期的运维提供了坚实的数据基础。

2016年11月,深圳万科云城六期项目施工BIM应用喜获广东省首届BIM应用大赛二等奖。

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颁奖现场


来源:太空科技市场部

编辑:张洪玲



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